Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 526 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 526 872 zł na 10 lat będzie kosztował 13 702 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 872 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 773 648 zł
| Cena: | 8 526 872,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 922 361,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 773 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 702 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 872 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 060 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 010 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 674 185 zł | 8% | 10 lat | 12 332 415 zł | 1 646 918 zł | 10 685 497 zł | 65 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 379 559 zł | 8% | 10 lat | 15 072 952 zł | 2 012 900 zł | 13 060 052 zł | 80 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 526 872 zł | 4% | 10 lat | 13 873 221 zł | 1 862 312 zł | 12 010 910 zł | 77 595 zł |
| Większy wkład własny | 8 526 872 zł | 18% | 10 lat | 13 327 501 zł | 1 758 625 zł | 11 568 877 zł | 63 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 526 872 zł w kredycie na 7 844 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 844 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 606 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 451 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 093 zł czyli o 13 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 606 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
