Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 543 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 543 932 zł na 10 lat będzie kosztował 13 730 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 896 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 807 208 zł
| Cena: | 8 543 932,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 930 208,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 807 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 730 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 833 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 896 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 706 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 086 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 034 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 592 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 689 539 zł | 8% | 10 lat | 12 357 089 zł | 1 650 214 zł | 10 706 876 zł | 66 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 398 326 zł | 8% | 10 lat | 15 103 109 zł | 2 016 928 zł | 13 086 181 zł | 80 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 543 932 zł | 4% | 10 lat | 13 900 978 zł | 1 866 038 zł | 12 034 940 zł | 77 750 zł |
| Większy wkład własny | 8 543 932 zł | 18% | 10 lat | 13 354 166 zł | 1 762 143 zł | 11 592 023 zł | 63 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 543 932 zł w kredycie na 7 860 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 860 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 611 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 472 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 267 zł czyli o 13 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 611 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
