Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 544 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 544 371 zł na 10 lat będzie kosztował 13 730 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 897 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 808 071 zł
| Cena: | 8 544 371,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 930 410,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 808 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 730 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 833 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 897 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 707 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 086 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 035 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 592 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 689 934 zł | 8% | 10 lat | 12 357 724 zł | 1 650 298 zł | 10 707 426 zł | 66 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 398 808 zł | 8% | 10 lat | 15 103 885 zł | 2 017 031 zł | 13 086 854 zł | 80 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 544 371 zł | 4% | 10 lat | 13 901 692 zł | 1 866 133 zł | 12 035 559 zł | 77 754 zł |
| Większy wkład własny | 8 544 371 zł | 18% | 10 lat | 13 354 852 zł | 1 762 234 zł | 11 592 618 zł | 63 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 544 371 zł w kredycie na 7 860 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 860 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 611 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 472 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 271 zł czyli o 13 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 611 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
