Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 546 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 546 456 zł na 10 lat będzie kosztował 13 905 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 038 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 812 173 zł
| Cena: | 8 546 456,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 369,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 812 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 905 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 866 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 038 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 834 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 242 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 691 811 zł | 4% | 10 lat | 12 514 576 zł | 1 679 930 zł | 10 834 646 zł | 69 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 102 zł | 4% | 10 lat | 15 295 593 zł | 2 053 248 zł | 13 242 345 zł | 85 550 zł |
| Większy wkład własny | 8 546 456 zł | 8% | 10 lat | 13 734 155 zł | 1 834 112 zł | 11 900 043 zł | 73 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 546 456 zł w kredycie na 8 204 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 204 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 725 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 930 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 088 zł czyli o 13 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 725 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
