Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 550 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 550 791 zł na 10 lat będzie kosztował 13 364 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 601 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 820 700 zł
| Cena: | 8 550 790,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 933 363,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 820 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 364 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 763 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 601 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 761 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 906 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 296 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 695 712 zł | 18% | 10 lat | 12 028 397 zł | 1 587 202 zł | 10 441 195 zł | 56 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 405 870 zł | 18% | 10 lat | 14 701 375 zł | 1 939 914 zł | 12 761 461 zł | 69 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 550 791 zł | 8% | 10 lat | 13 741 121 zł | 1 835 042 zł | 11 906 078 zł | 73 537 zł |
| Większy wkład własny | 8 550 791 zł | 28% | 10 lat | 12 988 651 zł | 1 692 073 zł | 11 296 578 zł | 53 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 550 791 zł w kredycie na 7 011 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 011 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 329 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 341 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 844 zł czyli o 14 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 329 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
