Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 181 zł na 10 lat będzie kosztował 1 404 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 216 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 682 270 zł
| Cena: | 855 180,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 383,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 682 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 404 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 216 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 769 663 zł | 4% | 10 lat | 1 263 786 zł | 169 195 zł | 1 094 591 zł | 7 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 940 699 zł | 4% | 10 lat | 1 544 628 zł | 206 794 zł | 1 337 834 zł | 8 560 zł |
| Większy wkład własny | 855 181 zł | 8% | 10 lat | 1 387 103 zł | 184 745 zł | 1 202 359 zł | 7 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 181 zł w kredycie na 820 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820973.81 zł.
| Kwota kredytu: | 820 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 093 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 114 zł czyli o 1 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
