Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 553 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 553 120 zł na 10 lat będzie kosztował 13 368 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 604 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 825 282 zł
| Cena: | 8 553 120,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 934 435,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 825 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 368 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 764 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 604 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 444 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 697 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 764 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 408 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 909 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 299 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 697 808 zł | 18% | 10 lat | 12 031 674 zł | 1 587 634 zł | 10 444 040 zł | 56 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 408 432 zł | 18% | 10 lat | 14 705 380 zł | 1 940 442 zł | 12 764 938 zł | 69 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 553 120 zł | 8% | 10 lat | 13 744 864 zł | 1 835 542 zł | 11 909 322 zł | 73 557 zł |
| Większy wkład własny | 8 553 120 zł | 28% | 10 lat | 12 992 190 zł | 1 692 534 zł | 11 299 656 zł | 53 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 553 120 zł w kredycie na 7 013 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 013 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 330 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 343 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 865 zł czyli o 14 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 330 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
