Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 569 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 569 201 zł na 10 lat będzie kosztował 13 942 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 070 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 856 916 zł
| Cena: | 8 569 201,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 941 832,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 856 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 942 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 070 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 712 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 277 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 426 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 569 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 712 281 zł | 4% | 10 lat | 12 547 882 zł | 1 684 401 zł | 10 863 481 zł | 70 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 426 122 zł | 4% | 10 lat | 15 336 300 zł | 2 058 712 zł | 13 277 588 zł | 85 778 zł |
| Większy wkład własny | 8 569 201 zł | 8% | 10 lat | 13 770 707 zł | 1 838 993 zł | 11 931 713 zł | 73 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 569 201 zł w kredycie na 8 226 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 226 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 959 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 330 zł czyli o 13 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
