Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 571 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 571 474 zł na 10 lat będzie kosztował 13 945 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 073 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 861 388 zł
| Cena: | 8 571 474,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 942 878,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 861 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 945 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 073 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 866 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 281 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 714 327 zł | 4% | 10 lat | 12 551 210 zł | 1 684 848 zł | 10 866 362 zł | 70 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 428 622 zł | 4% | 10 lat | 15 340 368 zł | 2 059 258 zł | 13 281 110 zł | 85 800 zł |
| Większy wkład własny | 8 571 474 zł | 8% | 10 lat | 13 774 359 zł | 1 839 481 zł | 11 934 878 zł | 73 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 571 474 zł w kredycie na 8 228 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 228 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 962 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 355 zł czyli o 13 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
