Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 571 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 571 474 zł na 10 lat będzie kosztował 13 774 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 934 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 861 388 zł
| Cena: | 8 571 474,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 942 878,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 861 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 774 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 934 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 073 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 714 327 zł | 8% | 10 lat | 12 396 923 zł | 1 655 533 zł | 10 741 390 zł | 66 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 428 622 zł | 8% | 10 lat | 15 151 795 zł | 2 023 429 zł | 13 128 366 zł | 81 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 571 474 zł | 4% | 10 lat | 13 945 789 zł | 1 872 053 zł | 12 073 736 zł | 78 000 zł |
| Większy wkład własny | 8 571 474 zł | 18% | 10 lat | 13 397 215 zł | 1 767 824 zł | 11 629 391 zł | 63 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 571 474 zł w kredycie na 7 885 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 885 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 620 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 505 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 548 zł czyli o 13 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 620 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
