Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 577 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 577 558 zł na 10 lat będzie kosztował 13 784 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 943 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 873 355 zł
| Cena: | 8 577 557,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 945 676,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 873 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 784 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 840 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 943 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 749 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 719 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 137 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 082 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 719 802 zł | 8% | 10 lat | 12 405 722 zł | 1 656 708 zł | 10 749 014 zł | 66 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 435 314 zł | 8% | 10 lat | 15 162 549 zł | 2 024 865 zł | 13 137 684 zł | 81 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 577 558 zł | 4% | 10 lat | 13 955 687 zł | 1 873 382 zł | 12 082 305 zł | 78 056 zł |
| Większy wkład własny | 8 577 558 zł | 18% | 10 lat | 13 406 723 zł | 1 769 078 zł | 11 637 645 zł | 63 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 577 558 zł w kredycie na 7 891 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 891 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 621 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 513 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 610 zł czyli o 13 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 621 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
