Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 578 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 578 324 zł na 10 lat będzie kosztował 13 407 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 638 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 874 862 zł
| Cena: | 8 578 323,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 946 029,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 874 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 407 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 638 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 474 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 720 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 802 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 944 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 332 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 720 492 zł | 18% | 10 lat | 12 067 128 zł | 1 592 313 zł | 10 474 815 zł | 57 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 436 156 zł | 18% | 10 lat | 14 748 712 zł | 1 946 160 zł | 12 802 552 zł | 69 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 578 324 zł | 8% | 10 lat | 13 785 367 zł | 1 840 951 zł | 11 944 415 zł | 73 774 zł |
| Większy wkład własny | 8 578 324 zł | 28% | 10 lat | 13 030 474 zł | 1 697 522 zł | 11 332 952 zł | 53 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 578 324 zł w kredycie na 7 034 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 034 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 337 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 371 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 094 zł czyli o 14 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 337 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
