Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 578 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 578 324 zł na 10 lat będzie kosztował 13 030 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 332 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 874 862 zł
| Cena: | 8 578 323,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 946 029,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 874 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 030 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 332 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 199 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 720 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 466 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 638 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 720 492 zł | 28% | 10 lat | 11 727 427 zł | 1 527 769 zł | 10 199 657 zł | 47 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 436 156 zł | 28% | 10 lat | 14 333 521 zł | 1 867 274 zł | 12 466 248 zł | 58 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 578 324 zł | 18% | 10 lat | 13 407 920 zł | 1 769 236 zł | 11 638 684 zł | 63 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 578 324 zł w kredycie na 6 176 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 176 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 052 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 228 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 571 zł czyli o 15 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 052 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
