Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 578 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 578 324 zł na 10 lat będzie kosztował 13 785 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 944 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 874 862 zł
| Cena: | 8 578 323,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 946 029,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 874 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 785 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 840 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 944 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 749 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 720 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 138 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 638 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 720 492 zł | 8% | 10 lat | 12 406 830 zł | 1 656 856 zł | 10 749 974 zł | 66 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 436 156 zł | 8% | 10 lat | 15 163 903 zł | 2 025 046 zł | 13 138 857 zł | 81 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 578 324 zł | 4% | 10 lat | 13 956 933 zł | 1 873 549 zł | 12 083 384 zł | 78 063 zł |
| Większy wkład własny | 8 578 324 zł | 18% | 10 lat | 13 407 920 zł | 1 769 236 zł | 11 638 684 zł | 63 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 578 324 zł w kredycie na 7 892 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 892 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 622 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 514 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 618 zł czyli o 13 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 622 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
