Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 578 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 578 324 zł na 10 lat będzie kosztował 13 956 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 083 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 874 862 zł
| Cena: | 8 578 323,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 946 029,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 874 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 956 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 873 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 083 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 875 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 720 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 291 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 944 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 720 492 zł | 4% | 10 lat | 12 561 240 zł | 1 686 194 zł | 10 875 046 zł | 70 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 436 156 zł | 4% | 10 lat | 15 352 626 zł | 2 060 904 zł | 13 291 723 zł | 85 869 zł |
| Większy wkład własny | 8 578 324 zł | 8% | 10 lat | 13 785 367 zł | 1 840 951 zł | 11 944 415 zł | 73 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 578 324 zł w kredycie na 8 235 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 235 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 736 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 971 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 428 zł czyli o 13 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 736 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
