Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 858 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 858 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 353 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 175 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 687 816 zł
| Cena: | 858 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 680 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 687 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 353 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 175 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 772 200 zł | 18% | 10 lat | 1 218 532 zł | 160 363 zł | 1 058 169 zł | 5 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 943 800 zł | 18% | 10 lat | 1 489 316 zł | 195 999 zł | 1 293 317 zł | 6 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 858 000 zł | 8% | 10 lat | 1 391 676 zł | 185 354 zł | 1 206 322 zł | 7 379 zł |
| Większy wkład własny | 858 000 zł | 28% | 10 lat | 1 316 172 zł | 171 008 zł | 1 145 164 zł | 5 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 858 000 zł w kredycie na 703 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 703560 zł.
| Kwota kredytu: | 703 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 937 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 811 zł czyli o 1 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
