Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 858 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 858 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 316 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 145 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 687 816 zł
| Cena: | 858 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 680 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 687 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 316 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 145 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 259 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 772 200 zł | 28% | 10 lat | 1 184 555 zł | 153 907 zł | 1 030 648 zł | 4 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 943 800 zł | 28% | 10 lat | 1 447 789 zł | 188 109 zł | 1 259 680 zł | 5 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 858 000 zł | 18% | 10 lat | 1 353 924 zł | 178 181 zł | 1 175 743 zł | 6 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 858 000 zł w kredycie na 617 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 617760 zł.
| Kwota kredytu: | 617 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 823 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 858 zł czyli o 1 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
