Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 585 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 585 532 zł na 10 lat będzie kosztował 13 041 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 342 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 889 042 zł
| Cena: | 8 585 532,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 344,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 889 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 041 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 698 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 342 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 726 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 476 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 648 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 726 979 zł | 28% | 10 lat | 11 737 281 zł | 1 529 053 zł | 10 208 228 zł | 47 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 444 086 zł | 28% | 10 lat | 14 345 566 zł | 1 868 843 zł | 12 476 723 zł | 58 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 585 532 zł | 18% | 10 lat | 13 419 187 zł | 1 770 723 zł | 11 648 464 zł | 63 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 585 532 zł w kredycie na 6 181 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 181 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 053 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 235 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 628 zł czyli o 15 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 053 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
