Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 586 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 586 942 zł na 10 lat będzie kosztował 13 043 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 344 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 891 814 zł
| Cena: | 8 586 941,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 993,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 891 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 043 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 699 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 344 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 209 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 478 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 650 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 728 248 zł | 28% | 10 lat | 11 739 208 zł | 1 529 304 zł | 10 209 904 zł | 47 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 445 636 zł | 28% | 10 lat | 14 347 921 zł | 1 869 150 zł | 12 478 771 zł | 58 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 586 942 zł | 18% | 10 lat | 13 421 390 zł | 1 771 014 zł | 11 650 376 zł | 63 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 586 942 zł w kredycie na 6 182 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 182 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 054 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 236 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 640 zł czyli o 15 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 054 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
