Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 592 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 592 599 zł na 10 lat będzie kosztował 13 430 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 658 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 902 944 zł
| Cena: | 8 592 599,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 595,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 902 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 430 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 772 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 658 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 823 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 964 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 733 339 zł | 18% | 10 lat | 12 087 210 zł | 1 594 963 zł | 10 492 247 zł | 57 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 451 859 zł | 18% | 10 lat | 14 773 256 zł | 1 949 399 zł | 12 823 857 zł | 69 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 592 599 zł | 8% | 10 lat | 13 808 307 zł | 1 844 015 zł | 11 964 292 zł | 73 896 zł |
| Większy wkład własny | 8 592 599 zł | 28% | 10 lat | 13 052 159 zł | 1 700 347 zł | 11 351 812 zł | 53 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 592 599 zł w kredycie na 7 045 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 045 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 340 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 386 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 224 zł czyli o 14 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 340 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
