Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 607 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 607 336 zł na 10 lat będzie kosztował 13 074 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 371 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 931 932 zł
| Cena: | 8 607 335,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 959 374,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 931 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 074 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 703 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 371 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 234 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 508 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 678 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 746 602 zł | 28% | 10 lat | 11 767 089 zł | 1 532 936 zł | 10 234 152 zł | 48 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 468 069 zł | 28% | 10 lat | 14 381 997 zł | 1 873 589 zł | 12 508 408 zł | 58 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 607 336 zł | 18% | 10 lat | 13 453 266 zł | 1 775 220 zł | 11 678 046 zł | 63 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 607 336 zł w kredycie na 6 197 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 197 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 059 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 256 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 803 zł czyli o 15 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 059 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
