Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 468 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 468 069 zł na 10 lat będzie kosztował 14 381 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 508 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 625 125 zł
| Cena: | 9 468 069,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 355 311,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 625 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 381 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 873 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 508 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 257 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 712 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 521 262 zł | 28% | 10 lat | 12 943 797 zł | 1 686 230 zł | 11 257 567 zł | 52 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 414 876 zł | 28% | 10 lat | 15 768 122 zł | 2 056 001 zł | 13 712 122 zł | 64 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 468 069 zł | 18% | 10 lat | 14 798 592 zł | 1 952 742 zł | 12 845 850 zł | 70 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 468 069 zł w kredycie na 6 817 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 817 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 264 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 081 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 683 zł czyli o 16 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 264 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
