Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 613 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 613 002 zł na 10 lat będzie kosztował 13 841 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 992 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 943 079 zł
| Cena: | 8 613 002,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 961 981,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 943 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 841 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 992 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 191 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 132 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 685 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 751 702 zł | 8% | 10 lat | 12 456 985 zł | 1 663 554 zł | 10 793 431 zł | 66 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 474 302 zł | 8% | 10 lat | 15 225 204 zł | 2 033 233 zł | 13 191 971 zł | 81 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 613 002 zł | 4% | 10 lat | 14 013 355 zł | 1 881 123 zł | 12 132 232 zł | 78 378 zł |
| Większy wkład własny | 8 613 002 zł | 18% | 10 lat | 13 462 123 zł | 1 776 389 zł | 11 685 734 zł | 63 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 613 002 zł w kredycie na 7 923 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 923 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 556 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 972 zł czyli o 13 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
