Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 613 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 613 002 zł na 10 lat będzie kosztował 13 083 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 378 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 943 079 zł
| Cena: | 8 613 002,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 961 981,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 943 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 083 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 704 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 378 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 516 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 685 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 751 702 zł | 28% | 10 lat | 11 774 835 zł | 1 533 946 zł | 10 240 890 zł | 48 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 474 303 zł | 28% | 10 lat | 14 391 466 zł | 1 874 822 zł | 12 516 643 zł | 58 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 613 002 zł | 18% | 10 lat | 13 462 123 zł | 1 776 389 zł | 11 685 734 zł | 63 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 613 002 zł w kredycie na 6 201 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 201 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 060 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 261 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 848 zł czyli o 15 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 060 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
