Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 622 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 622 425 zł na 10 lat będzie kosztował 13 097 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 391 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 961 615 zł
| Cena: | 8 622 425,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 315,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 961 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 097 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 391 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 252 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 530 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 760 183 zł | 28% | 10 lat | 11 787 717 zł | 1 535 624 zł | 10 252 094 zł | 48 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 484 668 zł | 28% | 10 lat | 14 407 210 zł | 1 876 873 zł | 12 530 337 zł | 58 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 622 425 zł | 18% | 10 lat | 13 476 850 zł | 1 778 332 zł | 11 698 518 zł | 63 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 622 425 zł w kredycie na 6 208 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 208 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 062 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 270 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 923 zł czyli o 15 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 062 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
