Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 622 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 622 425 zł na 10 lat będzie kosztował 13 856 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 005 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 961 615 zł
| Cena: | 8 622 425,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 315,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 961 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 856 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 850 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 005 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 145 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 760 183 zł | 8% | 10 lat | 12 470 613 zł | 1 665 374 zł | 10 805 239 zł | 66 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 484 668 zł | 8% | 10 lat | 15 241 861 zł | 2 035 457 zł | 13 206 404 zł | 81 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 622 425 zł | 4% | 10 lat | 14 028 686 zł | 1 883 181 zł | 12 145 505 zł | 78 464 zł |
| Większy wkład własny | 8 622 425 zł | 18% | 10 lat | 13 476 850 zł | 1 778 332 zł | 11 698 518 zł | 63 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 622 425 zł w kredycie na 7 932 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 932 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 635 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 568 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 068 zł czyli o 13 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 635 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
