Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 622 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 622 425 zł na 10 lat będzie kosztował 14 028 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 145 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 961 615 zł
| Cena: | 8 622 425,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 315,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 961 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 028 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 883 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 145 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 930 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 360 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 760 183 zł | 4% | 10 lat | 12 625 817 zł | 1 694 863 zł | 10 930 954 zł | 70 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 484 668 zł | 4% | 10 lat | 15 431 554 zł | 2 071 499 zł | 13 360 055 zł | 86 310 zł |
| Większy wkład własny | 8 622 425 zł | 8% | 10 lat | 13 856 237 zł | 1 850 416 zł | 12 005 822 zł | 74 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 622 425 zł w kredycie na 8 277 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 277 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 750 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 027 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 898 zł czyli o 13 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 750 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
