Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 630 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 630 235 zł na 10 lat będzie kosztował 13 868 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 016 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 976 978 zł
| Cena: | 8 630 234,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 969 907,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 976 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 868 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 016 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 815 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 218 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 156 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 709 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 767 211 zł | 8% | 10 lat | 12 481 908 zł | 1 666 882 zł | 10 815 026 zł | 66 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 493 258 zł | 8% | 10 lat | 15 255 666 zł | 2 037 301 zł | 13 218 365 zł | 81 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 630 235 zł | 4% | 10 lat | 14 041 392 zł | 1 884 886 zł | 12 156 505 zł | 78 535 zł |
| Większy wkład własny | 8 630 235 zł | 18% | 10 lat | 13 489 057 zł | 1 779 943 zł | 11 709 114 zł | 63 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 630 235 zł w kredycie na 7 939 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 939 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 637 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 577 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 148 zł czyli o 13 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 637 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
