Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 630 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 630 235 zł na 10 lat będzie kosztował 13 489 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 709 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 976 978 zł
| Cena: | 8 630 234,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 969 907,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 976 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 489 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 709 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 538 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 880 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 016 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 401 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 767 211 zł | 18% | 10 lat | 12 140 151 zł | 1 601 948 zł | 10 538 203 zł | 57 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 493 258 zł | 18% | 10 lat | 14 837 962 zł | 1 957 937 zł | 12 880 025 zł | 70 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 630 235 zł | 8% | 10 lat | 13 868 787 zł | 1 852 092 zł | 12 016 696 zł | 74 220 zł |
| Większy wkład własny | 8 630 235 zł | 28% | 10 lat | 13 109 326 zł | 1 707 794 zł | 11 401 532 zł | 53 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 630 235 zł w kredycie na 7 076 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 076 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 428 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 567 zł czyli o 14 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
