Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 630 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 630 678 zł na 10 lat będzie kosztował 13 489 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 709 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 977 850 zł
| Cena: | 8 630 678 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 970 111,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 977 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 489 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 709 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 538 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 880 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 017 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 402 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 767 610 zł | 18% | 10 lat | 12 140 775 zł | 1 602 031 zł | 10 538 744 zł | 57 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 493 746 zł | 18% | 10 lat | 14 838 725 zł | 1 958 038 zł | 12 880 687 zł | 70 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 630 678 zł | 8% | 10 lat | 13 869 500 zł | 1 852 187 zł | 12 017 313 zł | 74 224 zł |
| Większy wkład własny | 8 630 678 zł | 28% | 10 lat | 13 110 000 zł | 1 707 882 zł | 11 402 118 zł | 53 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 630 678 zł w kredycie na 7 077 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 077 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 428 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 571 zł czyli o 14 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
