Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 630 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 630 678 zł na 10 lat będzie kosztował 13 869 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 017 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 977 850 zł
| Cena: | 8 630 678 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 970 111,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 977 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 869 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 017 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 815 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 219 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 157 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 709 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 767 610 zł | 8% | 10 lat | 12 482 550 zł | 1 666 968 zł | 10 815 582 zł | 66 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 493 746 zł | 8% | 10 lat | 15 256 450 zł | 2 037 405 zł | 13 219 044 zł | 81 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 630 678 zł | 4% | 10 lat | 14 042 113 zł | 1 884 983 zł | 12 157 130 zł | 78 539 zł |
| Większy wkład własny | 8 630 678 zł | 18% | 10 lat | 13 489 750 zł | 1 780 034 zł | 11 709 716 zł | 63 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 630 678 zł w kredycie na 7 940 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 940 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 638 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 578 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 153 zł czyli o 13 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 638 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
