Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 637 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 637 162 zł na 10 lat będzie kosztował 13 879 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 026 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 990 606 zł
| Cena: | 8 637 162,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 973 094,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 990 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 879 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 026 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 823 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 228 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 166 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 718 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 773 446 zł | 8% | 10 lat | 12 491 928 zł | 1 668 220 zł | 10 823 708 zł | 66 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 500 879 zł | 8% | 10 lat | 15 267 912 zł | 2 038 936 zł | 13 228 976 zł | 81 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 637 162 zł | 4% | 10 lat | 14 052 663 zł | 1 886 399 zł | 12 166 264 zł | 78 598 zł |
| Większy wkład własny | 8 637 162 zł | 18% | 10 lat | 13 499 885 zł | 1 781 372 zł | 11 718 513 zł | 63 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 637 162 zł w kredycie na 7 946 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 946 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 640 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 586 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 219 zł czyli o 13 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 640 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
