Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 637 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 637 162 zł na 10 lat będzie kosztował 13 119 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 410 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 990 606 zł
| Cena: | 8 637 162,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 973 094,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 990 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 119 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 709 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 410 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 269 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 551 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 718 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 773 446 zł | 28% | 10 lat | 11 807 865 zł | 1 538 248 zł | 10 269 616 zł | 48 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 500 879 zł | 28% | 10 lat | 14 431 835 zł | 1 880 081 zł | 12 551 753 zł | 58 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 637 162 zł | 18% | 10 lat | 13 499 885 zł | 1 781 372 zł | 11 718 513 zł | 63 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 637 162 zł w kredycie na 6 218 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 218 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 066 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 284 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 041 zł czyli o 15 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 066 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
