Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 643 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 643 232 zł na 10 lat będzie kosztował 14 062 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 174 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 002 545 zł
| Cena: | 8 643 231,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 975 886,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 002 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 062 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 887 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 174 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 957 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 392 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 034 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 643 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 778 909 zł | 4% | 10 lat | 12 656 284 zł | 1 698 953 zł | 10 957 332 zł | 70 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 507 555 zł | 4% | 10 lat | 15 468 792 zł | 2 076 498 zł | 13 392 294 zł | 86 519 zł |
| Większy wkład własny | 8 643 232 zł | 8% | 10 lat | 13 889 673 zł | 1 854 881 zł | 12 034 793 zł | 74 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 643 232 zł w kredycie na 8 297 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 297 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 756 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 054 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 119 zł czyli o 13 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 756 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
