Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 667 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 667 319 zł na 10 lat będzie kosztował 13 928 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 068 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 049 929 zł
| Cena: | 8 667 319,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 986 966,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 049 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 928 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 860 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 068 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 861 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 275 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 208 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 759 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 800 587 zł | 8% | 10 lat | 12 535 544 zł | 1 674 045 zł | 10 861 499 zł | 67 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 534 051 zł | 8% | 10 lat | 15 321 221 zł | 2 046 055 zł | 13 275 165 zł | 81 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 667 319 zł | 4% | 10 lat | 14 101 729 zł | 1 892 986 zł | 12 208 743 zł | 78 873 zł |
| Większy wkład własny | 8 667 319 zł | 18% | 10 lat | 13 547 020 zł | 1 787 591 zł | 11 759 429 zł | 64 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 667 319 zł w kredycie na 7 973 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 973 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 649 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 623 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 527 zł czyli o 13 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 649 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
