Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 667 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 667 319 zł na 10 lat będzie kosztował 14 101 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 208 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 049 929 zł
| Cena: | 8 667 319,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 986 966,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 049 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 101 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 892 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 208 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 987 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 429 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 068 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 800 587 zł | 4% | 10 lat | 12 691 556 zł | 1 703 687 zł | 10 987 869 zł | 70 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 534 051 zł | 4% | 10 lat | 15 511 902 zł | 2 082 284 zł | 13 429 617 zł | 86 760 zł |
| Większy wkład własny | 8 667 319 zł | 8% | 10 lat | 13 928 382 zł | 1 860 050 zł | 12 068 332 zł | 74 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 667 319 zł w kredycie na 8 320 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 320 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 764 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 085 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 376 zł czyli o 13 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 764 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
