Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 672 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 672 255 zł na 10 lat będzie kosztował 14 109 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 215 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 059 638 zł
| Cena: | 8 672 254,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 237,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 059 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 109 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 894 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 215 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 994 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 437 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 075 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 805 029 zł | 4% | 10 lat | 12 698 783 zł | 1 704 657 zł | 10 994 125 zł | 71 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 539 480 zł | 4% | 10 lat | 15 520 735 zł | 2 083 470 zł | 13 437 264 zł | 86 809 zł |
| Większy wkład własny | 8 672 255 zł | 8% | 10 lat | 13 936 314 zł | 1 861 109 zł | 12 075 204 zł | 74 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 672 255 zł w kredycie na 8 325 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 325 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 766 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 091 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 429 zł czyli o 13 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 766 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
