Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 672 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 672 255 zł na 10 lat będzie kosztował 13 936 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 075 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 059 638 zł
| Cena: | 8 672 254,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 237,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 059 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 936 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 861 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 075 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 867 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 282 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 215 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 805 029 zł | 8% | 10 lat | 12 542 682 zł | 1 674 998 zł | 10 867 684 zł | 67 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 539 480 zł | 8% | 10 lat | 15 329 945 zł | 2 047 220 zł | 13 282 725 zł | 82 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 672 255 zł | 4% | 10 lat | 14 109 759 zł | 1 894 064 zł | 12 215 695 zł | 78 918 zł |
| Większy wkład własny | 8 672 255 zł | 18% | 10 lat | 13 554 735 zł | 1 788 609 zł | 11 766 125 zł | 64 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 672 255 zł w kredycie na 7 978 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 978 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 650 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 629 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 577 zł czyli o 13 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 650 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
