Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 673 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 673 678 zł na 10 lat będzie kosztował 13 556 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 768 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 062 438 zł
| Cena: | 8 673 678,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 892,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 062 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 556 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 788 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 768 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 591 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 806 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 541 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 077 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 458 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 806 311 zł | 18% | 10 lat | 12 201 264 zł | 1 610 013 zł | 10 591 251 zł | 57 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 541 046 zł | 18% | 10 lat | 14 912 655 zł | 1 967 793 zł | 12 944 862 zł | 70 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 673 678 zł | 8% | 10 lat | 13 938 601 zł | 1 861 415 zł | 12 077 187 zł | 74 594 zł |
| Większy wkład własny | 8 673 678 zł | 28% | 10 lat | 13 175 318 zł | 1 716 391 zł | 11 458 927 zł | 53 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 673 678 zł w kredycie na 7 112 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 112 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 363 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 475 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 962 zł czyli o 14 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 363 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
