Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 541 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 541 046 zł na 10 lat będzie kosztował 14 912 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 944 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 768 682 zł
| Cena: | 9 541 046,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 881,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 768 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 912 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 944 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 650 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 495 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 541 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 604 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 541 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 586 942 zł | 18% | 10 lat | 13 421 390 zł | 1 771 014 zł | 11 650 376 zł | 63 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 495 151 zł | 18% | 10 lat | 16 351 445 zł | 2 159 587 zł | 14 191 858 zł | 77 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 541 046 zł | 8% | 10 lat | 15 332 461 zł | 2 047 556 zł | 13 284 905 zł | 82 053 zł |
| Większy wkład własny | 9 541 046 zł | 28% | 10 lat | 14 492 849 zł | 1 888 030 zł | 12 604 819 zł | 59 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 541 046 zł w kredycie na 7 823 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 823 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 423 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 859 zł czyli o 16 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
