Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 682 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 682 514 zł na 10 lat będzie kosztował 13 188 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 470 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 079 819 zł
| Cena: | 8 682 513,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 993 956,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 079 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 188 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 470 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 323 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 617 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 550 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 780 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 682 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 814 262 zł | 28% | 10 lat | 11 869 865 zł | 1 546 325 zł | 10 323 539 zł | 48 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 550 765 zł | 28% | 10 lat | 14 507 612 zł | 1 889 953 zł | 12 617 659 zł | 59 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 682 514 zł | 18% | 10 lat | 13 570 769 zł | 1 790 725 zł | 11 780 044 zł | 64 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 682 514 zł w kredycie na 6 251 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 251 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 077 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 328 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 403 zł czyli o 15 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 077 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
