Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 550 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 550 765 zł na 10 lat będzie kosztował 14 507 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 617 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 787 801 zł
| Cena: | 9 550 765,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 393 351,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 787 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 507 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 617 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 355 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 831 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 505 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 958 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 550 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 595 689 zł | 28% | 10 lat | 13 056 851 zł | 1 700 958 zł | 11 355 893 zł | 53 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 505 842 zł | 28% | 10 lat | 15 905 844 zł | 2 073 958 zł | 13 831 886 zł | 65 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 550 765 zł | 18% | 10 lat | 14 927 846 zł | 1 969 798 zł | 12 958 048 zł | 70 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 550 765 zł w kredycie na 6 876 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 876 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 284 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 161 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 344 zł czyli o 17 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 284 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
