Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 682 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 682 514 zł na 10 lat będzie kosztował 13 952 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 089 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 079 819 zł
| Cena: | 8 682 513,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 993 956,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 079 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 952 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 863 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 089 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 880 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 298 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 550 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 230 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 682 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 780 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 682 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 814 262 zł | 8% | 10 lat | 12 557 520 zł | 1 676 980 zł | 10 880 540 zł | 67 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 550 765 zł | 8% | 10 lat | 15 348 080 zł | 2 049 642 zł | 13 298 438 zł | 82 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 682 514 zł | 4% | 10 lat | 14 126 450 zł | 1 896 304 zł | 12 230 146 zł | 79 011 zł |
| Większy wkład własny | 8 682 514 zł | 18% | 10 lat | 13 570 769 zł | 1 790 725 zł | 11 780 044 zł | 64 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 682 514 zł w kredycie na 7 987 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 987 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 653 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 641 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 682 zł czyli o 14 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 653 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
