Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 682 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 682 514 zł na 10 lat będzie kosztował 14 126 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 230 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 079 819 zł
| Cena: | 8 682 513,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 993 956,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 079 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 126 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 896 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 230 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 007 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 453 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 550 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 089 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 682 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 814 262 zł | 4% | 10 lat | 12 713 805 zł | 1 706 674 zł | 11 007 131 zł | 71 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 550 765 zł | 4% | 10 lat | 15 539 095 zł | 2 085 935 zł | 13 453 160 zł | 86 912 zł |
| Większy wkład własny | 8 682 514 zł | 8% | 10 lat | 13 952 800 zł | 1 863 311 zł | 12 089 489 zł | 74 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 682 514 zł w kredycie na 8 335 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 335 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 769 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 104 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 538 zł czyli o 13 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 769 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
