Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 694 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 694 074 zł na 10 lat będzie kosztował 13 206 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 485 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 102 560 zł
| Cena: | 8 694 074,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 999 274,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 102 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 206 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 720 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 485 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 337 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 634 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 824 667 zł | 28% | 10 lat | 11 885 669 zł | 1 548 384 zł | 10 337 285 zł | 48 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 563 482 zł | 28% | 10 lat | 14 526 929 zł | 1 892 470 zł | 12 634 459 zł | 59 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 694 074 zł | 18% | 10 lat | 13 588 838 zł | 1 793 109 zł | 11 795 729 zł | 64 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 694 074 zł w kredycie na 6 259 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 259 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 079 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 339 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 496 zł czyli o 15 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 079 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
