Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 694 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 694 074 zł na 10 lat będzie kosztował 13 588 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 795 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 102 560 zł
| Cena: | 8 694 074,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 999 274,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 102 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 588 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 795 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 616 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 975 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 105 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 485 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 824 667 zł | 18% | 10 lat | 12 229 954 zł | 1 613 798 zł | 10 616 156 zł | 57 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 563 482 zł | 18% | 10 lat | 14 947 722 zł | 1 972 420 zł | 12 975 302 zł | 70 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 694 074 zł | 8% | 10 lat | 13 971 377 zł | 1 865 792 zł | 12 105 586 zł | 74 769 zł |
| Większy wkład własny | 8 694 074 zł | 28% | 10 lat | 13 206 299 zł | 1 720 427 zł | 11 485 872 zł | 53 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 694 074 zł w kredycie na 7 129 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 129 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 368 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 497 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 148 zł czyli o 14 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 368 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
