Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 563 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 563 482 zł na 10 lat będzie kosztował 14 526 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 634 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 812 816 zł
| Cena: | 9 563 481,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 399 201,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 812 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 526 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 892 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 634 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 371 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 519 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 975 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 607 134 zł | 28% | 10 lat | 13 074 236 zł | 1 703 223 zł | 11 371 013 zł | 53 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 519 830 zł | 28% | 10 lat | 15 927 022 zł | 2 076 720 zł | 13 850 303 zł | 65 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 563 482 zł | 18% | 10 lat | 14 947 722 zł | 1 972 420 zł | 12 975 302 zł | 70 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 563 482 zł w kredycie na 6 885 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 885 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 287 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 173 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 445 zł czyli o 17 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 287 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
