Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 714 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 714 927 zł na 10 lat będzie kosztował 13 237 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 513 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 143 581 zł
| Cena: | 8 714 927,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 008 866,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 143 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 237 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 724 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 513 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 362 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 843 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 664 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 586 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 824 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 714 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 843 435 zł | 28% | 10 lat | 11 914 177 zł | 1 552 098 zł | 10 362 079 zł | 48 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 586 420 zł | 28% | 10 lat | 14 561 772 zł | 1 897 009 zł | 12 664 763 zł | 59 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 714 927 zł | 18% | 10 lat | 13 621 432 zł | 1 797 410 zł | 11 824 021 zł | 64 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 714 927 zł w kredycie na 6 274 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 274 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 084 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 359 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 663 zł czyli o 15 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 084 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
