Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 586 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 586 420 zł na 10 lat będzie kosztował 14 561 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 664 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 857 939 zł
| Cena: | 9 586 420,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 409 753,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 857 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 561 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 897 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 664 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 398 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 627 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 883 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 545 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 006 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 586 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 627 778 zł | 28% | 10 lat | 13 105 595 zł | 1 707 308 zł | 11 398 287 zł | 53 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 545 062 zł | 28% | 10 lat | 15 965 224 zł | 2 081 701 zł | 13 883 523 zł | 65 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 586 420 zł | 18% | 10 lat | 14 983 575 zł | 1 977 151 zł | 13 006 423 zł | 70 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 586 420 zł w kredycie na 6 902 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 902 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 195 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 629 zł czyli o 17 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
