Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 871 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 871 696 zł na 10 lat będzie kosztował 1 337 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 163 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 714 758 zł
| Cena: | 871 696,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 980,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 714 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 337 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 163 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 784 526 zł | 28% | 10 lat | 1 203 464 zł | 156 364 zł | 1 047 100 zł | 4 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 958 866 zł | 28% | 10 lat | 1 470 900 zł | 191 112 zł | 1 279 788 zł | 5 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 871 696 zł | 18% | 10 lat | 1 375 536 zł | 181 025 zł | 1 194 511 zł | 6 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 871 696 zł w kredycie na 627 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627622.08 zł.
| Kwota kredytu: | 627 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 968 zł czyli o 1 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
